Ravalement de facade : prix, techniques et devis gratuit

Le cout d'un ravalement de facade depend de l'etat du support, de la technique choisie et de la surface a traiter. Un nettoyage simple suffit si la facade est en bon etat avec des salissures superficielles. Si l'enduit est fissure ou decolle, un ravalement complet avec reprise de l'enduit est necessaire. Si vous envisagez en plus une amelioration energetique, l'isolation par l'exterieur (ITE) est la solution la plus performante.

Les signes qui ne trompent pas. Des fissures visibles dans l'enduit, des traces verdatres (mousse, algues), un enduit qui sonne creux quand on tape dessus, des traces d'humidite sur les murs interieurs, des joints de briques qui s'effritent - tous ces signes indiquent qu'un ravalement est necessaire.

Le cycle d'entretien recommande. Un enduit bien realise a une duree de vie de 15 a 30 ans. Une peinture de facade tient 8 a 15 ans selon l'exposition (intemperies, soleil, pollution). Un traitement hydrofuge se renouvelle tous les 5 a 10 ans. Sans entretien, les degradations s'accelerent et le cout de reparation augmente.

L'obligation legale. Dans les communes ou le ravalement est obligatoire, la mairie peut emettre un arrete vous enjoignant de ravaler dans un delai de 6 mois a 1 an. En cas de non-respect, elle peut faire executer les travaux d'office a vos frais, avec une majoration de 25 %. Mieux vaut anticiper.

La saison ideale. Le ravalement se realise de preference au printemps ou en automne, quand les temperatures sont comprises entre 5 et 30 degres et que l'humidite est moderee. L'enduit et la peinture ne s'appliquent pas par temps de gel, de pluie ou de forte chaleur. Planifiez votre projet 2 a 3 mois a l'avance pour obtenir les meilleurs creneaux.